新着情報・FAQ調査・診断事例
明石市 Ｏ様邸
基礎（外周）南面
【診断】基礎部分のコンクリートにクラックが発生してる。
【メンテナンス方法】
エポキシ樹脂を注入して、クラック内への雨水の侵入を防ぐ。
外壁 塗装
【診断】外壁の塗膜がチョーキングを起こし、劣化している。
【メンテナンス方法】
外壁塗装を行う。
外部木部 塗装
【診断】木部の塗装が劣化している。
【メンテナンス方法】
塗装の塗り替えを行う。
※浸透性塗料への塗り替えは、既存塗膜の除去が必要となる場合がある。
外部木部 ぬれ縁
【診断】塗装の劣化・木の不朽が発生している。
【メンテナンス方法】
不朽が進行している箇所を取り換えて、塗り替えを行うか、ぬれ縁全体の更新。
床下（１）
【診断】束石の大半が崩壊している。
【メンテナンス方法】
束石を異質材料への取り換えを行うか、異質材料への補強を行う。
床下（２）
【診断】束石に白色物質の付着がみられる。
付着している物質は、硫酸ナトリウムの結晶である可能性がある。
【メンテナンス方法】
束石を異質材料への取り換えを行うか、異質材料への補強を行う。
床下（３）
【診断】土台に漏水跡がみられる。
床下全体で湿度が高く感じられる。
【メンテナンス方法】
漏水跡は経過観察。湿度に関して換気による改善を行う場合は、内部基礎の配置が複雑なため、十分な計画が必要である。
床下（４）
【診断】フローリングの裏側にカビが発生している。
【メンテナンス方法】
床下の換気の改善を行った上で、フローリングの貼り換えを行う。
床下（５）
【診断】給水管付近に漏水跡があり、カビが発生している。
【メンテナンス方法】
給水管の漏水が止まっていることを確認し、フローリングを貼り換える。
床下（６）
【診断】フローリングの裏側に劣化がみられる。
経年劣化か、湿気による影響も考えられる。
【メンテナンス方法】
床下の換気の改善を行った上で、フローリングの貼り換えを行う。
小屋裏（１）
【診断】小屋裏構造材に漏水跡がみられる。
【メンテナンス方法】
直上の野地板に水跡がみられない事から、棟付近の漏水箇所から垂木をつたって構造材に達している可能性がある。
棟付近の再調査が必要。
小屋裏（２）
【診断】下葺きのルーフィングに欠損があり、土が見えている。
【メンテナンス方法】
